各有关单位：
根据服务合同及招投标文件等有关规定，经研究决定，开展新一轮物业管理服务年度考核（时间：2023年12月-2024年10月），现就有关工作通知如下：
一、考核时间
2023年12月4日（周三）上午9:00
二、考核地点
（一）汇报地点：旗山校区行政楼D座202会议室；
（二）考核现场：校园相关场所。
三、参加人员
考核小组成员单位（后勤管理处、校办、人事处、财务处、国资处、学工处、教务处、体育教研部、团委、工会、离退休干部工作处）及各学院（部）、师生代表等，物业服务单位负责人、项目经理。
四、考核对象
北京国基伟业物业管理有限公司
五、考核内容
考核物业服务的综合管理、楼宇管理、卫生保洁（含防疫工作）、教学保障、场馆服务、零星维修维护、绿植养护等工作内容。
六、考核办法
根据招标文件中关于社会化服务项目考核办法，年度考核评定结果由满意度测评、月考核综合评定和专项考核3个部分组成，其中满意度测评（占30%）、年度专项考核（占30%）、月考核综合评定（占40%）。
年度考核实行百分制，考核结果70分（含）以上为合格，考核结果70分（不含）以下为不合格，采购人有权单方终止合同，采购人不对中标人进行任何赔偿。
七、考核步骤
（一）北京国基伟业物业管理有限公司进行年度工作述职汇报（时间：15 分钟）；
（二）现场答疑；
（三）查阅资料；
（四）实地查看；
（五）年度考核评分。
八、其他要求
1.请考核小组成员单位、各学院于2024年12月3日（周二）上午12点前报送参与考核人员名单及具体联系方式至邮箱：413579097@qq.com。其中学生代表3名，由团委负责安排。
联系人：吴炎，联系电话：18659105158。
2.请参加考核人员提前15分钟签到入场。
3.为更好的做好监督考核工作，提升物业服务质量，请广大师生扫描物业服务年度考核满意度调查表二维码（详见附件），填写您的意见与建议。
附件：物业服务年度考核满意度调查表二维码
后勤管理处
2024年12月2日
